19320 Saint-Martin-la-Méanne
Chalet en fustes
Chalet en fustes
La maison se trouve à 40 min de Tulle, 1h de Brive-la-Gaillarde, 15 min d'Argentat-sur-Dordogne.
Située sur les hauteurs d'Argentat, entre le lac de Marcillac-la-Croisille et le barrage du Chastang, dans un endroit calme, sur 1 hectare de terrain en partie boisé, ainsi que des arbres fruitiers.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour (51 m²) ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, radiateur sèche-serviettes, WC, et un dressing.
Dans l'entrée, vous avez accès au local technique avec son chauffe-eau thermodynamique. Un WC se trouve également dans l'entrée. Deux terrasses, est et ouest.
L'étage se compose d'une mezzanine (54 m²) ouvrant sur un balcon, avec un espace bureau, de deux chambres de 11 m² ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec douche, baignoire, radiateur sèche-serviettes et WC.
Dans la partie est : une grande pièce (28 m²) et, en enfilade, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau (16 m²).
Un carport pour deux voitures sépare l'habitation des dépendances :
- Chaufferie avec une chaudière à pellets alimentée par un silo
- Un cellier, un hangar
À l'écart, en bordure de forêt, se trouve un petit hangar d'environ 24 m².
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage.
Éclairage par LED basse tension.
Les ouvertures de la maison sont en triple vitrage, oscillo-battantes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Un bassin de jardin avec poissons, de 2 m de profondeur, devant la maison, est alimenté par les eaux pluviales.
Située sur les hauteurs d'Argentat, entre le lac de Marcillac-la-Croisille et le barrage du Chastang, dans un endroit calme, sur 1 hectare de terrain en partie boisé, ainsi que des arbres fruitiers.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour (51 m²) ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, radiateur sèche-serviettes, WC, et un dressing.
Dans l'entrée, vous avez accès au local technique avec son chauffe-eau thermodynamique. Un WC se trouve également dans l'entrée. Deux terrasses, est et ouest.
L'étage se compose d'une mezzanine (54 m²) ouvrant sur un balcon, avec un espace bureau, de deux chambres de 11 m² ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec douche, baignoire, radiateur sèche-serviettes et WC.
Dans la partie est : une grande pièce (28 m²) et, en enfilade, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau (16 m²).
Un carport pour deux voitures sépare l'habitation des dépendances :
- Chaufferie avec une chaudière à pellets alimentée par un silo
- Un cellier, un hangar
À l'écart, en bordure de forêt, se trouve un petit hangar d'environ 24 m².
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage.
Éclairage par LED basse tension.
Les ouvertures de la maison sont en triple vitrage, oscillo-battantes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Un bassin de jardin avec poissons, de 2 m de profondeur, devant la maison, est alimenté par les eaux pluviales.
449 000 €
245 m²
Code Postal
19320
Ville
Saint-Martin-la-Méanne
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
B
Mise en ligne
4 octobre 2026
Nombre de vues
1 360