33350 Saint-Genès-de-Castillon
Maison en pierre
Maison en pierre
À VENDRE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 141 m² – JARDIN CLOS EXPOSÉ SUD – 248000 € NET VENDEUR
Charme de l'ancien, confort moderne et beaux espaces de vie : découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant 141 m² habitables, trois chambres, un jardin clos et arboré exposé plein sud, ainsi que de nombreux équipements appréciables au quotidien.
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des gares SNCF, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable.
🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES
Cette maison de 6 pièces se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle
- Un salon chaleureux avec cheminée traditionnelle
- Une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'une trémie vitrée donnant sur la cave
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie/cellier avec accès direct à la cave
- Une cuisine d'été équipée et fermée, avec four à pain et barbecue, idéale pour recevoir
- Un garage attenant avec porte motorisée
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses et confortables
- Une salle d'eau
🌳 DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET FONCTIONNELS
La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, exposé plein sud, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Deux entrées indépendantes
- Jardin agrémenté d'arbres fruitiers
- Abri de jardin
- Puits
- Terrasse
- Arrivées d'eau et installations électriques réparties à différents endroits du terrain, idéales pour créer un potager, installer un espace de jeux ou aménager différents espaces extérieurs
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
La propriété se trouve à proximité des commodités et des gares SNCF :
- Environ 8 minutes de la gare de Castillon
- Environ 25 minutes de la gare de Libourne
⚡ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Classe énergie : D (182)
- Classe climat : A (5)
- Maison entièrement rénovée
- Taxe foncière annuelle : environ 400 €
- DPE effectué
- Conformité de l'assainissement : conforme
Charme de l'ancien, confort moderne et beaux espaces de vie : découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant 141 m² habitables, trois chambres, un jardin clos et arboré exposé plein sud, ainsi que de nombreux équipements appréciables au quotidien.
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des gares SNCF, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable.
🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES
Cette maison de 6 pièces se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle
- Un salon chaleureux avec cheminée traditionnelle
- Une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'une trémie vitrée donnant sur la cave
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie/cellier avec accès direct à la cave
- Une cuisine d'été équipée et fermée, avec four à pain et barbecue, idéale pour recevoir
- Un garage attenant avec porte motorisée
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses et confortables
- Une salle d'eau
🌳 DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET FONCTIONNELS
La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, exposé plein sud, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Deux entrées indépendantes
- Jardin agrémenté d'arbres fruitiers
- Abri de jardin
- Puits
- Terrasse
- Arrivées d'eau et installations électriques réparties à différents endroits du terrain, idéales pour créer un potager, installer un espace de jeux ou aménager différents espaces extérieurs
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
La propriété se trouve à proximité des commodités et des gares SNCF :
- Environ 8 minutes de la gare de Castillon
- Environ 25 minutes de la gare de Libourne
⚡ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Classe énergie : D (182)
- Classe climat : A (5)
- Maison entièrement rénovée
- Taxe foncière annuelle : environ 400 €
- DPE effectué
- Conformité de l'assainissement : conforme
248 000 €
141 m²
Code Postal
33350
Ville
Saint-Genès-de-Castillon
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
D
Mise en ligne
7 novembre 2026
Nombre de vues
51