Maison centre ville plain pied

Maison de Ville avec Jardins à NIORT

Maison de plain-pied de 81 M2 avec Garage intégré à la maison et Double Jardin au calme entièrement clôturé de murs et d’un portail électrique + une place de parking à l’intérieur de la propriété.
Séjour SAM cuisine équipée 2 chambres une salle d’eau et un WC indépendant.
Grands placards et penderies dans le couloir sur une terrain de 350 M2.
Arboré sans vis-à-vis une partie du jardin devant et une partie derrière.
Maison mitoyenne des deux côtés.

La maison est de plain-pied !!!

Exposition Est et Ouest elle est très ensoleillée.
Composée d’une véranda côte Est de 15 M2.
Cuisine équipée de 12 M2.
Le séjour salle à manger de 29 M2 avec 2 portes fenêtres coté ouest possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour obtenir un salon cuisine d’environ 40 M2.
Le séjour salle à manger donnant sur une terrasse avec un store banne neuf de septembre 2024 avec vue sur le jardin.
Les 2 chambres Est et Ouest sont de 11 M2 chacune.
La salle d’eau de 4 M2 avec douche à l’italienne.
Les portes fenêtres du salon salle à manger ainsi que la fenêtre de la chambre et de la salle de bain côté ouest sont neuves de septembre 2024.

Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Chauffage électrique + climatisation réversible par pompe à chaleur air air.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Le garage de 20 M2 avec une porte à ouverture électrique avec un point d’eau avec un évier + un couloir qui donne accès à la partie ouest du jardin + une mezzanine.
Les commerces sont à proximité Carrefour Market à 450 mètres ainsi que toutes les commodités, écoles…qui peuvent se faire à pied.

La maison est en bon état.

La maison peut être vendue entièrement meublée avec un supplément.
Les diagnostics réalisés avant changement des fenêtres Énergie DPE C – GES A.

Agences et professionnels s’abstenir merci.

Alors à très vite pour une visite !!!