Maison centre ville 7 pièces + studio sur terrain 830 m²

En centre ville de Jonzac à proximité à pieds des commerces et de la gare.
Maison 250 m² et son studio aménagé attenant de 36 m², sur terrain de 830 m².

AU RDC: Une grande pièce à vivre avec un poêle à bûches, et donnant sur une terrasse, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Un grand cellier, une pièce attenante à la salle de séjour pour bureau ou chambre supplémentaire donnant sur la terrasse.
Un grand garage avec niveau supérieur sur dalle béton pour rangement.
Une cave voûtée.
En sus, vous disposerez d'une dépendance préau pouvant faire office de garage supplémentaire / salle de jeu.

AU 1er ÉTAGE : Un grand dégagement dessert 3 chambres dont l'une est équipée d'un point d'eau avec lavabo.
Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et vasque.
Une douche indépendante.
Un wc séparé.

UN STUDIO attenant de 36 m² entièrement équipé avec son entrée séparée et parking voiture pour location curistes.
Bon rapport annuel couvrant les frais de la maison principale.

Toiture principale récemment refaite et sous garantie décennale.
Chauffage de l'ensemble par pompe à chaleur.
Adoucisseur d'eau.
WIFI par fibre optique.
Un puits pour arrosage.
Le DPE a été effectué le 29/08/2024.