Le charme d'un jardin tranquille en pleine ville

Gémozac : 25 minutes des plages, vendons plein centre une maison charentaise de 210 m² habitables de suite sur terrain de 897 m², à proximité de tous les commerces, écoles, collège, pharmacie et maison de santé (7 médecins, et kinés, ostéopathes, infirmières, dentistes…).
Jardin côté sud, sans vis-à-vis, aménagé, avec dépendances, tonnelle sur terrasse de 45 m², puits.
Garage de 31 m², parking sur cour attenante. (VMC, adoucisseur, prise voiture électrique)
Elle a été restaurée en 2003, 2005 et 2015. Elle est fibrée.

Cette maison plein sud comprend :
Au rez-de-chaussée : deux entrées, couloir avec placard, une grande pièce traversante comprenant la cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un grand salon, une salle d'eau avec douche et toilettes et un petit cellier.
Au premier étage : 5 chambres (12,5 m², 14 m², 16 m², 15 m², 16 m²), un grand bureau/salle de jeux (avec dressing double), une pièce palière et une salle de bain (double vasque) avec baignoire, WC séparés.
Au deuxième étage : grenier de 82 m², aménageable.
Chaudière fuel à condensation. Consommations eau chaude + chauffage : 1600 litres annuel (moyenne sur 10 ans).
Prix 315 000 euros. Pas sérieux s'abstenir.

Possibilité d'une visite par What'sap.