16150 Exideuil-sur-Vienne
Maison de caractère en pierre de 1811
Maison de caractère en pierre de 1811
🏡 À VENDRE – Maison de caractère en pierre datant de 1811 – 150 m² – 150 000 €
Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter !
D’une surface habitable d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 497 m² et dispose de plusieurs dépendances d’environ 80 m² au total, avec un garage, un débarras et des cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. (DPE en D fait en Novembre 2026)
Mitoyenne d’un côté, cette maison de bourg pleine de caractère possède de beaux espaces de vie, quatre chambres et un étage supérieur partiellement aménagé, laissant place à votre imagination. Un poêle à granulés à air pulsé chauffe intégralement la maison.
🏠Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
* Une grande entrée accueillante
* Une pièce de vie avec évier et point chaud
* Une véranda
* Un salon indépendant avec cheminée
* Un cellier équipé d’un évier, d’une douche et d’un WC
Au premier Ă©tage :
* Trois grandes chambres
* Une salle de bains avec baignoire et WC
Au deuxième étage :
* Une quatrième chambre
* Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou autre projet, sous réserve de faisabilité.
🌿 Un extérieur pratique et plein de potentiel
La propriété dispose d’une cour et d’un jardin clos, avec deux portails permettant l’accès aux véhicules.
Les dépendances, représentant environ 80 m², constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou d’éventuels projets d’aménagement, selon leur configuration et les autorisations nécessaires.
✨ Les points forts
* Maison ancienne en pierre datant de 1811
* Environ 150 m² habitables
* 4 chambres
* Terrain de 497 m²
* Dépendances d’environ 80 m²
* VĂ©randa
* Cour et jardin fermés
* Deux accès pour véhicules
* Magnifique escalier en bois ancien du XIXe siècle, avec de spacieux paliers intermédiaires pouvant être valorisés
* Potentiel d’aménagement supplémentaire au deuxième étage
💶 Prix de vente : 150 000 €
Une maison authentique et atypique, idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent s’approprier un lieu chargé d’histoire et lui donner une nouvelle vie.
📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter !
D’une surface habitable d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 497 m² et dispose de plusieurs dépendances d’environ 80 m² au total, avec un garage, un débarras et des cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. (DPE en D fait en Novembre 2026)
Mitoyenne d’un côté, cette maison de bourg pleine de caractère possède de beaux espaces de vie, quatre chambres et un étage supérieur partiellement aménagé, laissant place à votre imagination. Un poêle à granulés à air pulsé chauffe intégralement la maison.
🏠Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
* Une grande entrée accueillante
* Une pièce de vie avec évier et point chaud
* Une véranda
* Un salon indépendant avec cheminée
* Un cellier équipé d’un évier, d’une douche et d’un WC
Au premier Ă©tage :
* Trois grandes chambres
* Une salle de bains avec baignoire et WC
Au deuxième étage :
* Une quatrième chambre
* Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou autre projet, sous réserve de faisabilité.
🌿 Un extérieur pratique et plein de potentiel
La propriété dispose d’une cour et d’un jardin clos, avec deux portails permettant l’accès aux véhicules.
Les dépendances, représentant environ 80 m², constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou d’éventuels projets d’aménagement, selon leur configuration et les autorisations nécessaires.
✨ Les points forts
* Maison ancienne en pierre datant de 1811
* Environ 150 m² habitables
* 4 chambres
* Terrain de 497 m²
* Dépendances d’environ 80 m²
* VĂ©randa
* Cour et jardin fermés
* Deux accès pour véhicules
* Magnifique escalier en bois ancien du XIXe siècle, avec de spacieux paliers intermédiaires pouvant être valorisés
* Potentiel d’aménagement supplémentaire au deuxième étage
💶 Prix de vente : 150 000 €
Une maison authentique et atypique, idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent s’approprier un lieu chargé d’histoire et lui donner une nouvelle vie.
📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
150 000 €
150 m²
Code Postal
16150
Ville
Exideuil-sur-Vienne
Type de bien
Maison
GES
D
Classe Ă©nergie
D
Mise en ligne
9 novembre 2026
Nombre de vues
73