Maison plein centre ville de Castelnau

En plein centre-ville de Castelnau, proche de toutes les commodités (à pied : école, collège, complexe sportif, médecins, pharmacie, boulangerie, poste, banques, restaurants, boucheries… et à 2 min en voiture : Lidl, Intermarché, Netto, Fresh = Grand Frais) et dans un environnement calme. Jolie maison contemporaine de plain-pied de 120 m².

Construite sur une parcelle de 487 m², exposée sud, cette contemporaine se distingue par son état d'entretien et ses prestations de qualité.

- À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin offrant un espace de vie agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, placards et d'un toilette indépendant (avec toilettes suspendues), puis d'une grande pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte avec îlot central et toute équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrable), d'un espace bureau ou chambre d'amis et enfin d'une suite parentale avec sa jolie salle de bain (douche à l'italienne, porte à galandage, sèche-serviettes, placards).
- Ensuite, il y a un deuxième coin nuit composé de 3 chambres (toutes équipées de placards) et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, toilettes suspendues, sèche-serviette.
- Un garage à vélo-motos-rangements complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et une piscine hors sol en composite de 4 m x 3 m x 1,24.

Parcelle entièrement close avec portail électrique.
Prestations de qualité : la maison date de 2022, encore sous décennale, et c'est une double A, elle est donc très bien isolée du coup très peu énergivore, sachant que nous sommes full électrique, nous ne payons que 113 €/mois.
Il y a la pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, volets électriques, les menuiseries, portes, fenêtres, tous les matériaux sont de qualité et tout a été bien pensé : placo anti-bruit pour les chambres, fourreaux pour passer les câbles télévision afin qu'ils ne soient pas visibles…

À noter : l'entretien de la pompe à chaleur a été fait ainsi que le nettoyage de la terrasse, façade, gouttières, VMC…

Pour le prix, j'en demande 349 000 euros, sachant que nous sommes en plein centre-ville, que les prestations sont vraiment qualitatives, je pense être bien placé au vu du marché et de ce qui se vend aux alentours.
Et n'hésitez pas si vous voulez des photos complémentaires, j'ai un gros dossier photos.

PAS DE DÉMARCHE COMMERCIALE, SVP