Belle maison récente proche de Guéret

Venez découvrir cette maison récente construite en 2012 (sous la norme Très Haute-Performance Énergétique) avec une surface total de 233 m² dont une surface habitable de 110,66 m² et un sous-sol semi enterré de 122m².
Située au coeur d'un environnement calme et avec une vue magnifique sur la campagne, laissez vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle se situe à l'entrée de la commune de St-Sulpice le Guérétois, commune limitrophe de Guéret (Préfecture de la Creuse).
Vous trouverez tous les services nécessaires à proximité: médecins, pharmacie, cabinet d'infirmiers, école maternelle et école primaire, restaurants, multi-services pour l'alimentation, etc.....
Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 45m² avec en plus une cuisine semi-fermée de 9,25m² toute équipée (Four électrique, Micro-Ondes, Plaques à induction, Lave-vaisselles).
Elle dispose de 3 belles chambres de 13,73m², de 12,13m² et 11,37m² avec des placards-dressing dans les deux plus grandes chambres (La troisième chambre ayant un placard mais pas de dressing).
La salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne est d'une surface de 7m².
Vous aurez aussi un WC séparé et indépendant., Sans oublier une entrée et un couloir menant aux chambres.
Le chauffage est électrique mais notre maison a une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans toute la maison. La facture annuelle pour l'EDF est de l'ordre de 872 € ( Consommation,abonnement, taxes et contributions diverses.)
Notre maison est équipée d'un chauffe-eau Thermo-dynamique et d'un système d'alarme sur les deux niveaux avec sirène intérieure et extérieure.
Les volets et la porte du garage sont à ouverture et fermeture électrique.
Le chemin de la route d'accès à notre habitation est entièrement goudronné de la route à notre maison .
Le petit plus est sa grande terrasse sur le côté SUD et OUEST de la maison.
Le D.P.E a été réalisé; notre maison est classée en C pour la performance énergétique (144) et en A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre.