Maison plain pied 94 m² + garage 35 m² toutes commodités

5 MM DE PERIGUEUX OUEST A CHANCELADE
Particulier propriétaire Vend sa Maison ensoleillée toute la journée position Est Sud et Ouest
Maison de plain-pied 94 m2 habitables "3 chambres cuisine ouverte séjour couloir "
les commerces sont proches à pied toutes commodités sont là
arrêt de bus, collège, poste, la grande zone commerciale est accessible et proche 3-5 Minutes à pieds
Maison en parfait état refaite .dont les huisseries changées haut gamme neuves
Chauffage central au gaz avec chaudières quasi neuve très économe
il suffit de poser vos meubles & vos valises

Descriptif de ma maison à très haute isolation qui comprend
Insert cheminé diffuseur de chaleur
A Dispose de réserve d'eau x 4= 1200 litres pour arroser chantier et arbres
Abis séjour cathédral poutres apparentes pierres apparentes à l'entrée
B cuisine semi-ouverte complète
C couloir desservant 3 chambres + salle de bains italienne + "wc indépendant"
C bis = placards de rangement dans chambres,
D salle de bains avec douche à l'italienne neuve fenêtre avec grande vasque chauffage porte serviette
E Garage Extérieur de 20 m2 avec dépendance toilette lavabo et atelier 15 M2 "tout cela peut devenir un studio"

Tous commerces à pied.
terrain arboré 700m² de terrain et clos.
terrasse autour de la maison avec pergola + barbecue pierre incorporé à la maison

un nouveau diagnostique sera réalisé dès la signature
Date de réalisation du dernier diagnostic : 03/02/2022 classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie EDF + GAZ pour un usage standard : 900 - 1200 €/ an.
Taxe foncière Annuelle 1300 €