Maison de 215 m² avec piscine | Villeneuve sur Lot

Particulier à particulier.

A Villeneuve sur Lot rive gauche, proche des lycées, maison de 1983, 215 m² habitables avec piscine sur 834 m² de terrain clos avec portail électrique.

6 chambres (de 11,50 à 21 m²), dont 4 de plain-pied.

Grande cuisine dînatoire (18 m²) indépendante aménagée avec cave, salle à manger / salon (45 m²), un bureau (12 m²).

Deux salles de bain dont une avec douche et baignoire et deux toilettes.

Une terrasse couverte au nord, une autre au sud avec stores électriques plus de 20 m² chacune.

Garage de 20 m², atelier de 20 m² attenants à l’habitation plus une petite dépendance (6 m²) et un grenier.

Piscine 11 * 5 avec escalier roman et plongeoir, système de filtration changé moins de deux ans et liner de 2019, abri de rangement, local technique avec wc, bâche à bulle et bâche d’hivernage.

Isolation par l’extérieur.
Au rez de chaussée, chauffage au sol par PAC air/eau qui fait également rafraîchisseur l’été.
A l’étage PAC air/air.
Ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
Electricité refaite en 2019.
Tout-à-l’égout.
TF : 2535€.

DPE : B /73 et GES A /2.