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1 550 000 €

815 m²

Code postal : 24300

Ville : Savignac-de-Nontron

Type de bien :

GES : C

Classe énergie : C

Mise en ligne : 24 janvier 2023

Nombre de vues : 3 594

Patrick

Téléphone : 06.37.83.65.58

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Davantage qu'une propriété : Un art de vivre !

Un site unique. Au coeur du Parc Naturel du Périgord vert, propriété de 6 hectares, dont 2 ha de bois, traversée par une rivière sur 500 mètres dans un magnifique écrin de verdure. Une nature omniprésente avec diverses variétés d'arbres dont 2 séquoias centenaires, des rochers, un îlot, des cascades entourent une maison de maître de 415 m2. Egalement un cottage de 400 m2 divisé en 2 gites pour 14 personnes, 2 studios indépendants, 1 chambre d'hôte et 1 salle de conférence. Piscine couverte de 14 x 7 mètres, practice de golf, divers espaces de détente aménagés, canotage, terrain de pétanque. L'activité d'hébergement touristique (qui peut-être maintenue ou non) est exploitée à l'année. Elle est suivie par plus de 38000 personnes en réseaux sociaux. Points forts : Environnement exceptionnel sans vis à vis, très ressourçant. Qualité de l'air, Source d'eau potable (que nous consommons tous les jours) Construction neuve écologique en bois (pour les 2 studios et la salle de conférence) 18 Panneaux solaires sur la maison de maître et chauffage par géothermie. L’électricité non consommée est revendue via Enedis. Proximité de tous commerces et commodités à seulement 6 kilomètres (Super U, Intermarché, Lidl, Cinéma, centre de santé, lycée, collège, etc) Aéroport de Limoges à 1 heure, Bordeaux à 2 heures, Paris par Tgv à 2h30 heures. Potentiel commercial en pleine expansion Envoi davantage de photos sur demande.
Tél. 0637836558