Belle propriété de 7 hectares avec maison, terrains constructibles, étang et aire de camping-cars

Vends propriété de 7 hectares, avec sa maison, ses terres, son bois, son étang, et son aire de camping-cars.

Concernant la maison:
Actuellement sa superficie habitable est de 171 m², sans compter ses combles aménageables environs 60 m², plus son garage de 90 m² entièrement carrelé qui peut être aussi aménagé. Tout est prévu pour le faire (Eau, électricité et évacuation des eaux).
Cette Longère à fait l’objet d’une restauration minutieuse de plus de 30 ans avec des matériaux nobles et de super qualités. Le système électrique est de dernière génération. Intérieur et extérieur. Chauffage au sol dans la plus grande partie de la maison, ainsi qu’un autre circuit de chauffage par radiateur. Fiul. Cheminée sur mesure unique dans son salon.
Concernant l’extérieur les terrasses, l’allée principale ainsi que les murs extérieur et intérieur peuvent t’être éclairés ou pas. Suivant votre désir. Son puit pigeonnier est répertorié dans les livres de la Dordogne comme étant unique. Une vraie petite beauté.

Une zone de plus de 4500 m² est constructible. En sachant que le post est à partir de 800 m².

Son étang, cette piscine naturelle est d’une superficie de plus d’un hectare, et sa profondeur maxi est de 4,5m. Tout autour de cet étant est en zone A.U.T et enregistré à l’urbanisme (Autorisation Urbanisme Touristique).
Cela veut dire que vous pouvez y installer tout ce qui touche à la location. Mobil home, chalets etc…

Cette propriété comporte 2 entrée bien distincte : une pour la maison, et une autre pour son aire de camping-cars qui fête seulement ces deux ans d’existence.
8 emplacements, ses bornes de branchement électrique, des sanitaires, et son service de vidange et de remplissage d’eau potable sont à la disposition des camping-caristes.
Un mobil home est installé face à ce plan d’eau. Il est loué très souvent en été.

Tout cela dans une région touristique. Son emplacement idyllique est un véritable paradis sur terre. Seulement à 10 mn de l’autoroute et 50 mn de bordeaux.
10 mn de tout les commerces, centre médical et autre infrastructure dont vous pourriez avoir besoin.

Cette propriété est d’un seul tenant, sans vis à vis est peut être découpée.

Des photos et vidéos sont à votre disposition en me donnant votre numéro WhatsApp.
Nous restons à votre disposition pour tout autre renseignement complémentaire.