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565 000 €

140 m²

Code postal : 33380

Ville : Mios

Type de bien : Maison

GES : A

Classe énergie : A

Mise en ligne : 11 novembre 2022

Nombre de vues : 5 256

Marg59

Téléphone : 06.65.55.40.11

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Maison 5 pièces + dépendance

Maison - 5 pièce(s) + dépendance 140 m2 située au calme dans une impasse à Lacanau de Mios.
Accès direct aux écoles et au centre depuis la piste cyclable.
À 17 minutes du Bassin d'Arcachon et à 30 minutes de Bordeaux.

Jolie maison récente en L, au calme au fond d'une impasse, avec depuis la terrasse, une vue magnifique sur la forêt (non constructible).
Lumineuse, orientée sud ouest qui se compose:
D'une entrée donnant sur une pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur la nature et sur la piscine orientée plein sud.
D'une cuisine américaine, avec îlot central, un grand cellier/buanderie.
De 4 chambres avec placards donc une suite parentale avec sa salle d'eau.
De deux WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
D'un chauffage au sol, (avec très faible consommation énergétique).
D'une climatisation. D'un portail électrique.
De l'arrosage automatique.
D'un store électrique sur la terrasse.

D'une dépendance au fond du terrain, avec une grande cuisine équipée + une pièce pouvant servir de chambre, de salon...
Dépendance idéale pour un studio, pour une location saisonnière...
Le tout sur un beau terrain arboré de 700 m2 avec vue sur la foret.
Grande terrasse en bois.
Piscine avec pompe à chaleur.
Terrasse couverte à usage de cuisine d'extérieur.
Grande allée en enrobé avec plusieurs places de parking.

DPE : A, diagnostic termites, Gaz et Electricité vierge. Zéro défaut.