Maison de ville idéal investisseur

IMMEUBLE DE RAPPORT à Uzerche commune de Corréze qualifiée de perle du Limousin et labellisé village étape. Uzerche fait partie des cent plus beaux détours de France depuis 2010. L intérêt de la ville provient de sa situation géographique au centre d un triangle formé par Limoge Brive et la préfecture de Tulle. L immeuble se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée d un appartement au premier étage et un second appartement au deuxième avec des combles aménageables en dessus. L immeuble est en bon état général la toiture entretenue et la façade correcte le communs sont à rafraichir. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir et la possibilité d agrandir en aménageant les combles est possible. Le rendement locatif avoisine les 10 % compte tenu de l impôt foncier de 755e et de l assurance propriétaire non occupant environ 200e. Uzerche subit une demande locative importante.