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180 000 €

119 m²

Code postal : 87000

Ville : Limoges

Type de bien : Appartement

GES : D

Classe énergie : C

Mise en ligne : 16 novembre 2022

Nombre de vues : 4 897

Laurence

Téléphone : 06.09.37.41.48

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Appartement dans l'ancien 119m2 - hyper-centre Limoges

Appartement familial avec « charme de l’ancien » dans un immeuble pierre de taille des années 30 (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet) d’une surface au sol de 119 m²

Situé au 4ème étage avec ascenseur situé rue Jean Jaures, au cœur de l'hyper centre de Limoges et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.

Petite Copropriété très bien entretenue avec 1 appartement par étage seulement.

Excellente exposition sud/ sud-ouest (salon orienté plein sud), il profite du soleil toute la journée et est très lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées (récemment changées).

Appartement en « étoile » se composant de : une vaste entrée desservant un salon (22 m2) avec boudoir attenant pouvant faire office de bureau (5 m2), une salle à manger (ou chambre) de 14,5 m2, une cuisine aménagée, deux autres chambres « suites parentales (17 m2 et 15 m2) avec chacune respectivement une salle de bains et salle d'eau privatives, un WC séparé et de nombreux placards/ rangements sur-mesure.
Une autre pièce (non attenante) est une ancienne chambre de bonne avec point d'eau/lavabo, située sur le palier du demi étage (elle peut servir de chambre ou de débarras).

L’appartement dispose également d’une cave privative.

Chauffage collectif au gaz naturel, radiateurs avec robinets thermostatiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone à badge magnétique, et l’appartement dispose d'une double porte blindée ainsi que d'une alarme.

Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1183€
Local poubelle dans la petite cour intérieure