Maison contemporaine de 141 m² | Clérac (17270)

Belle maison contemporaine de 141 m² construite en 2014, sur un terrain entièrement clôturé de 2450 m², située à Clérac.

A 45min de Bordeaux, à 25 min de St André de Cubzac et à 15 min de Cavignac par A10/N10.

Le bien est composé d’une cuisine donnant sur le salon/SAM pour une surface totale de 55 m², 1 chambre parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB/SDE, 1 cellier et 1 WC.

Système de chauffage au sol par PAC, climatisation split dans le salon et eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique. Système d’aspiration centralisé.

Les portes intérieures permettent la circulation de personne à mobilité réduite.

A l’extérieur, 1 terrasse couverte de plus de 16 m² et une grande terrasse de 86 m² sur toute la longueur d’un grand côté de la maison avec une exposition optimale, il ne reste plus qu’à mettre votre piscine sur le terrain.

Un grand garage en pierre de 70m² entièrement restauré et enduit extérieurement, avec belle hauteur sous toiture (tuiles, étanchéité et gouttières refaites à neuf), celui-ci est accessible par un large rideau métallique électrique, possibilité de faire une mezzanine.

La propriété possède, 1 puit, 2 accès par un portail individuel électrique, côté jardin/maison et côté garage. Visiophone. Système d’alarme.

Plus de renseignements et de photos sur demande, mais après un premier contact par téléphone.

DPE : Classe énergétique B et GES classe A.

Pas sérieux s’abstenir. MERCI.