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260 000 €

380 m²

Code postal : 16320

Ville : Charmant

Type de bien : Maison

GES : En cours

Classe énergie : En cours

Mise en ligne : 9 juillet 2024

Nombre de vues : 3 064

Claude

Téléphone : 06.75.12.29.27

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Propriété Coup de fusil

Propriété de 380 m2 habitables divisée en 2 parties le tout de plein pied
Sur un terrain de 2000 m2 clos entouré de murs et un terrain de 3300 m2 avec CU de deux maisons.
2 Cours intérieures avec possibilité de piscine
Portail électrique
Possibilité de garer plusieurs véhicules
1 potager d’environ 300 m2
1 serre de 15 m2

Une maison principale d’environ 200 m2
Cuisine 11.5 m²
Arrière cuisine 12 m²
Buanderie + cave climatisée 15.5 m²
Salon salle à manger de 65 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de15 m2
Toilette indépendante + coin lavabo 4.5 m²
Bureau chambre 12 m² avec salle d’eau douche
Chambre de 25m2 avec salle de bain douche à l’italienne
Chambre de 25 m2
Salle de bain Attenante de de13 m2 , baignoire douche lavabo et toilette
Dressing 6 m²

Un ensemble gîtes autour d’une cours charentaise avec deux pigeonniers
- 1 gîte de 60 m2
Deux chambres
Salle de bains et toilette
Cuisine américaine donnant sur grand salon salle à manger
- 1 gîte studio de 40 m2
Cuisine ouverte
Salon chambre
Salle de bain avec toilette

1 Grand garage à transformer éventuellement en gîte 80 m²

1 Cours intérieur avec préau

1 Parking extérieur 4/5 places réservé aux gîtes

Le revenu des locations gîtes peut être estimé à environ 12 000 € par an.