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158 000 €

179 m²

Code postal : 33390

Ville : Blaye

Type de bien : Maison

GES : D

Classe énergie : D

Mise en ligne : 13 février 2020

Nombres de vues : 2 509

Sophie

Téléphone : 06.20.81.87.12

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Maison Familiale

Grande maison familiale de 179 m2,

elle se compose au rez de chaussé, entrée avec cellier fermé sous l'escalier, un wc, une pièce de vie de 31m2, une cuisine récente schmidt de 8.81m2 qui se prolonge avec une arrière cuisine ou véranda refaite de 8.87m2, une cour avec terrasse en bois de 14m2 récente avec derrière accès au terrain par un escalier en pierre de 596m2 clôturé.

Au premier étage, le palier déssert trois chambres de 15.85, 10.38 et 15.05 m2, un bureau (ou chambre) de 7.07m2.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette moins d'un an.

Le deuxième étage, déssert deux chambres de 15.58 et 19 m2 avec chacune leur placard intégré, un dressing fermé attenant d'une des chambre de 9.25m2.
Une salle de bain en travaux non finie, raccordement eaux propres et usées fait, baignoire, wc et radiateur sèche serviette non installé qui resteront.

L'extérieure, il y a un abri pour matériel de jardin, vélos, motos ou autres pas de garage, on se gare devant la maison sans difficulté car juste les riverains!

Le chauffage est au gaz de ville essentiellement, l'installation d'un poêle à bois ou granulés est possible dans la pièce de vie.

La taxe fonçière est 741€.
Les travaux effectués depuis bientôt deux ans sont l'électricité du RDC et deuxième étage, raccordement eau chaude sur la chaudière (véranda), aménagements chambres deuxième étage, la cuisine schmidt, la véranda, la terrasse.

La maison se situe à la sortie de Blaye direction Plassac et Bordeaux par l'estuaire. Le centre ville et la citadelle sont accessible à pied, vélo et voiture!
Ainsi que les différentes écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.

L'autoroute A10 est à environ 13kms pour rejoindre soit Bordeaux, Paris, Nantes ou Saintes.

Le mieux est de venir visiter la maison pour se rendre compte de son potentiel et ce qui reste à exploiter.