De particulier à particulier

Je vends ma maison de 5 pièces, de plain-pied, d'une surface de 98 m², située à la sortie de Marans, direction Charron. 18 km de La Rochelle.

Construite en 2019, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée ouvre sur le séjour et le salon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin.

Caractéristiques :
- Très bon état général
- RT2012
- Jardin de 450 m², avec terrasses carrelées
- Orientation sud
- 3 places de parking
- Garage carrelé, communiquant
- Installation photovoltaïque 3 kW, en autoconsommation et revente à Enedis
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Ventilation double flux
- Facture annuelle d'électricité proche de zéro euro
- Chauffage par poêle à granulés

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Classe énergie B - Classe climat A.

Une opportunité à saisir ! Loin des catastrophes naturelles.