- MAISON NEUVE
- SANS FRAIS D'AGENCE
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (entre 2 et 3% du prix)

Maison neuve jamais habitée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, sous garanties (parfait achèvement, biennale, décennale…), très basse consommation et répondant aux normes PMR et RE 2020 (chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air-eau).

Description :
- 70 m² habitables de plain-pied comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.
- Cellier/buanderie.
- Cuisine neuve mise à part le four (1 an et demi d’utilisation) avec plaque à induction et hotte encastrable (groupe aspirant), sans réfrigérateur, ni micro-onde (voir photos).
- Jardinet privatif avec un abri de jardin en dur.
- 2 places de stationnement privatives.

Situation géographique :
- Proche de la rue du 8 Mai, au cœur de la commune de CHAURAY dans un environnement calme au sein du nouveau Lotissement "Le Clos Angélique", proche des commodités à pied et bien desservi par le réseau de bus gratuit de l’agglomération Niortaise.
- Lotissement idéalement situé à 5 min de la zone commerciale Mendès-France et du siège de la MAAF, à 10 min du centre-ville de NIORT, de la gare SNCF, du réseau autoroutier A10/A83 ainsi qu’à 45 min de La ROCHELLE et du littoral Atlantique.

Disponible immédiatement.
-> N'hésitez pas à me joindre pour TOUTES questions. Visites possibles en semaine ou week-end.