47600 Nérac
Maison Duplex 4 Pièces – 82 m² – Confort & Piscine
Maison Duplex 4 Pièces – 82 m² – Confort & Piscine
Une maison "clé en main" alliant modernité et sérénité.
Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette superbe maison en duplex de 82 m². Entièrement optimisée, elle bénéficie de rénovations récentes majeures pour un confort thermique et une hygiène de vie irréprochables.
✨ Espace de vie & Modernité (RDC) :
• Cuisine ouverte neuve (Février 2025) : moderne, équipée et conviviale, elle s'ouvre sur un séjour lumineux.
• Salon / Salle à manger : un bel espace de vie donnant directement sur une terrasse privée.
• Commodités : WC indépendants au rez-de-chaussée.
✨ Espace nuit (1er étage) :
• 3 chambres spacieuses et lumineuses.
• Salle de bain fonctionnelle avec WC.
✨ Équipements neufs & énergie :
La maison a été récemment mise à jour pour votre confort et vos économies :
• Chauffage : tous les radiateurs électriques sont neufs, offrant une chaleur douce et une meilleure gestion de la consommation.
• Ventilation : installation d'une VMC neuve pour un air sain et une maison parfaitement ventilée.
• Stationnement : un garage privatif + une place de parking extérieure.
✨ Les prestations de la résidence :
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec accès à la piscine de la copropriété.
• Charges annuelles : 1 650 € (entretien piscine, espaces verts et sécurité inclus).
Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette superbe maison en duplex de 82 m². Entièrement optimisée, elle bénéficie de rénovations récentes majeures pour un confort thermique et une hygiène de vie irréprochables.
✨ Espace de vie & Modernité (RDC) :
• Cuisine ouverte neuve (Février 2025) : moderne, équipée et conviviale, elle s'ouvre sur un séjour lumineux.
• Salon / Salle à manger : un bel espace de vie donnant directement sur une terrasse privée.
• Commodités : WC indépendants au rez-de-chaussée.
✨ Espace nuit (1er étage) :
• 3 chambres spacieuses et lumineuses.
• Salle de bain fonctionnelle avec WC.
✨ Équipements neufs & énergie :
La maison a été récemment mise à jour pour votre confort et vos économies :
• Chauffage : tous les radiateurs électriques sont neufs, offrant une chaleur douce et une meilleure gestion de la consommation.
• Ventilation : installation d'une VMC neuve pour un air sain et une maison parfaitement ventilée.
• Stationnement : un garage privatif + une place de parking extérieure.
✨ Les prestations de la résidence :
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec accès à la piscine de la copropriété.
• Charges annuelles : 1 650 € (entretien piscine, espaces verts et sécurité inclus).
162 990 €
82 m²
Code Postal
47600
Ville
Nérac
Type de bien
Maison
GES
C
Classe énergie
B
Mise en ligne
2 avril 2026
Nombre de vues
51