✨ Maison de Maître de caractère – 220 m² – Piscine au sel – Terrasse – Clairac (47320)

22 route de Saint Brice
Vente directe propriétaire – Sans frais d’agence

Amoureux des belles demeures et des volumes généreux, découvrez cette maison de maître de 220 m², alliant cachet de l’ancien et confort moderne, sur un terrain de 1 200 m² avec piscine.

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Des espaces de vie chaleureux et lumineux.

Rez-de-jardin :
    •    Salon / salle à manger de 44 m²
    •    Cuisine indépendante de 22 m²
    •    WC
    •    Vestibule
    •    Espace chaufferie (chaudière à condensation, congélateur)

Un niveau convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

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Côté nuit

Rez-de-chaussée :
    •    2 chambres, dont une avec cheminée décorative
    •    Accès aux niveaux supérieurs

Suite parentale exceptionnelle de 45 m²
    •    Donne directement sur une terrasse
    •    Arrivées d’eau, évacuation et WC déjà en place
    •    Possibilité de créer une grande salle de bain sur mesure

Premier étage :
    •    2 chambres supplémentaires à aménager
    •    Espaces prévus pour salles de bain (réseaux existants)
    •    Niveau actuellement non habité, à personnaliser selon votre projet

Combles :
    •    Aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)

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Extérieurs & équipements
    •    Terrain de 1 200 m²
    •    Piscine coque au sel
    •    Tout-à-l’égout
    •    Menuiseries, chauffage et piscine réalisés il y a moins de 10 ans
    •    Chaudière à condensation
    •    Panneaux solaires
    •    DPE réalisé (diagnostics disponibles)

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-> Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire avec potentiel de valorisation.

Les bases sont solides, les équipements récents, il ne reste qu’à finaliser certains aménagements pour en faire un lieu unique à votre image.

Contact direct propriétaire – Visites sur rendez-vous.