Vends logement T2 de 43,77 m², situé dans un endroit calme et tranquille, avec en sus un balcon de 6,90 m², sur la commune de Saint-Benoît (86280), commune limitrophe de Poitiers.

Le logement est au 1er étage, sans ascenseur, dans un immeuble privatif de 11 logements, avec digicode et carte d'accès en entrée de parking et d'immeuble.

Le bien sera disponible au plus tard le 30 octobre 2026.

Le logement se trouve à 5 min de la zone commerciale Auchan Sud.

L'immeuble a été construit en 2010.

Le DPE du logement a été réalisé le 05/02/2026 : logement classé C, GES A.

Les charges trimestrielles du logement sont d'environ 241 € (consommation d'eau comprise dans les charges).

La taxe foncière est d'environ 600 €/an, taxe ordures ménagères comprise.

Une place de parking voiture, en extérieur, sécurisée.

Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.

Le prix net vendeur de ce logement est de 114 300 €.

Il sera demandé, avant toute visite du bien, de fournir un document bancaire prouvant l'accord du prêt de votre banque.

Surface détaillée du bien :
- Entrée : 2,69 m²
- Séjour : 19,98 m²
- Coin cuisine ouverte : 5,15 m²
- Chambre avec placard : 11,56 m²
- Salle de bain : 5,04 m²
- Balcon : 6,90 m²
- 1 place de parking extérieure