Cet appartement-duplex de 63m², atypique et très cosy se trouve au 4ème étage d'un immeuble construit en 1890.

Il se situe dans le centre historique de Bayonne et précisément dans la rue des musées Bonnat et Basque.

Il offre un espace de vie compact et fonctionnel.

Dans une aile, il comprend 1 pièce principale, 1 salle de bain et une cuisine équipée et ouverte et dispose d'une mezzanine offrant un gain de place appréciable pour cette petite surface transformée en une chambre et dressing.
L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition sud-ouest et à ses nombreuses fenêtres.
Sur l’autre aile relié par un couloir intérieur, il comprend un petite salon avec sa kitchenette, sa mezzanine-chambre, sa salle de bains et son dressing-cellier.

Selon votre envie ou vos besoins financiers, vous disposez de l'entièreté de l’appart ou vous le séparez car c’est relié intérieurement par un couloir condamnable.
Chaque aile ayant son autonomie grâce à sa porte d’entrée personnelle.

LES PLUS DU BIEN:
- Charme de l’ancien
- Jolie rénovation
- Appart divisible en 2
- Ravalement récent (menuiseries double vitrages, volets, toiture)
- Chauffage : poêle à granules et cheminée
- Faibles charges de copropriété 180 € par an

LES MOINS DU BIEN:
- Absence d’ascenseur (mais pas de frais d’entretien)
- Pas de parking (possible de louer parking à l'année auprès de la Ville)

L’appartement est situé dans le quartier historique de Bayonne, un secteur riche en patrimoine et en charme avec ses ruelles pittoresques et son atmosphère authentique à 100 m du Châteauneuf et des facs.
Le tout-à-pied ou vélo est privilégié.
Tout à proximité immédiate: commerces, éducation écoles et facs, loisirs restauration, santé, transports publics, gare routière et ferroviaire, aéroport Biarritz-Parme.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone en priorité pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appart atypique et lumineux.