A VENDRE *POITIERS*

Découvrez ce spacieux appartement d'environ 86 m² situé au 8e étage avec ascenseur de la résidence "La Tour Florian".

Il se compose d'un espace nuit séparé comprenant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Le coin jour offre un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la nouvelle école Audiovisuel & cinéma, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier pratique.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé, dune gardienne assurant la sécurité de l'entrée principale de l'immeuble.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 696 € par trimestre (soit 232 € par mois ou 2676 € à l'année) et comprennent toutes les dépenses : eau chaude, eau froide, ascenseur et chauffage au sol collectif.

Idéal pour une famille recherchant confort, espace et luminosité proche des commodités ou des investisseurs.

- DPE du 27/05/2024 -
Classe énergie D.
GES: C.
Estimation des coûts annuels: entre 1220€ et 1700€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mes amis (es) mandataires et agences s'abstenir.
PRIX : 79 000€.