33730 Villandraut
Maison de ville
Maison de ville
Au cœur du bourg, maison de ville de 120 m², proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac-presse...).
Au rez de chaussée :
- Une pièce de vie de 41 m² avec salon, séjour et cuisine intégralement aménagée (meubles de qualité), refaite il y 3 ans.
- Une buanderie avec un évier et un WC séparé, possibilité de mettre un sèche linge, un lave linge et un congélateur.
Une chaudière saunier Duval ( gaz de ville ) a été changée il y a 3 ans.
- Un cellier de 5 m² avec porte donnant sur la pièce de vie et une porte sur l'extérieur.
A l'étage :
- 4 chambres de 11,6 à 13,8 m².
- Une pièce pouvant servir de salon , salle de jeu ou de bureau de 12,8 m².
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un coin terrasse de 5,5 m².
- Une dépendance de 8 m².
Il y a un accès au grenier par le coin terrasse.
Idéalement situé, tout peut se faire à pied : divers commerces, école primaire et maternelle (500 m), arrêt de bus collège et lycée sur place, activités sportives ...
Le logement ne dispose pas de jardin, mais d'une petite terrasse , bien orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis.
Toutes les menuiseries sont en pvc blanc double vitrage . Celles des chambres ont été changées il y a 2 ans et demi.
Il y a 2 VMC : une qui dessert le rez de chaussée et une pour une partie de l'étage.
Fibre installée . Des prises ethernet et prises TV ont été installées dans une des chambres , le bureau et deux dans le salon.
Possibilité de se garer juste devant la maison, 2 places non privatives, 1 place toujours disponible, voire les 2.
DPE fait le 12 sept 2024 :
- Classe énergie D.
- Pas de termites.
- Pas d'amiante.
Voir photos jointes.
Agences et professionnels s'abstenir, merci.
Pour toutes autres questions et demande de visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par sms.
Au rez de chaussée :
- Une pièce de vie de 41 m² avec salon, séjour et cuisine intégralement aménagée (meubles de qualité), refaite il y 3 ans.
- Une buanderie avec un évier et un WC séparé, possibilité de mettre un sèche linge, un lave linge et un congélateur.
Une chaudière saunier Duval ( gaz de ville ) a été changée il y a 3 ans.
- Un cellier de 5 m² avec porte donnant sur la pièce de vie et une porte sur l'extérieur.
A l'étage :
- 4 chambres de 11,6 à 13,8 m².
- Une pièce pouvant servir de salon , salle de jeu ou de bureau de 12,8 m².
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un coin terrasse de 5,5 m².
- Une dépendance de 8 m².
Il y a un accès au grenier par le coin terrasse.
Idéalement situé, tout peut se faire à pied : divers commerces, école primaire et maternelle (500 m), arrêt de bus collège et lycée sur place, activités sportives ...
Le logement ne dispose pas de jardin, mais d'une petite terrasse , bien orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis.
Toutes les menuiseries sont en pvc blanc double vitrage . Celles des chambres ont été changées il y a 2 ans et demi.
Il y a 2 VMC : une qui dessert le rez de chaussée et une pour une partie de l'étage.
Fibre installée . Des prises ethernet et prises TV ont été installées dans une des chambres , le bureau et deux dans le salon.
Possibilité de se garer juste devant la maison, 2 places non privatives, 1 place toujours disponible, voire les 2.
DPE fait le 12 sept 2024 :
- Classe énergie D.
- Pas de termites.
- Pas d'amiante.
Voir photos jointes.
Agences et professionnels s'abstenir, merci.
Pour toutes autres questions et demande de visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par sms.
169 000 €
120 m²
Code Postal
33730
Ville
Villandraut
Type de bien
Maison
GES
D
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
2 novembre 2024
Nombre de vues
3 627