Villeneuve-sur-Lot (47300)
5 pièces / 3 chambres / 128 m² / Terrain 800 m²maison de 2023.
Cause longue maladie...

Vente de particulier à particulier sans aucun frais d'agence.

Maison contemporaine bâtie en 2023 dans un environnement calme à proximité des commerces, de l'Hôpital, des écoles et lycées. Située entre Agen et Bergerac sur la commune de Villeneuve sur Lot.(Plutot village que ville)
Garantie decennale et garantie dommage ouvrage.

Elle comprend une entrée directe sur salon, séjour cuisine ouverte américaine entièrement équipée.Four..Four Micro ondes.lave vaisselle.frigidaire congelateur.hotte aspirante..vmc.Chauffe eau thermo dynamique . surface totale 57 m².
Climatisée et traversant avec accès sur terrasse avec une pergola bioclimatique et piscine 7m50 x 3m50 filtration au sel avec vue sur les collines sur terrasse de 120 M2 carrelée équipée d'une douche solaire avec mitigeur.
Une buanderie de 8 m² et garage isolé et carrelé de 21 m² avec porte basulante télécommandée.

Côté nuit, trois chambres, une première parentale de 13 m² avec dressing, salle d'eau attenante avec WC et douche italienne.
Une seconde chambre de 11 m², avec dressing intégré.
Une troisième chambre de 11 m² avec placard.
Moustiquaires à chaque chambre.
Grande salle d'eau indépendante avec double vasque et douche italienne.
Un autre WC indépendant.

Côté extérieur, un jardin paysager de 800 m² avec arbres fruitiers entièrement clos et sécurisé avec portail électrique et portillon avec caméra.
Un chalet bois de 15 m² et petit hangar pour outils de jardin.

Goudronnage sur la partie parking (4 places) avec un carport extérieur pour un véhicule.
Parking du midi exterieur.
Equipée d'une alarme et detecteurs.

Juste poser ses meubles et valises aucun travaux a prévoir.
Nous attendons votre visite.

Mail. rexton6231@gmail.com
Tel. 0783266091

-> A visiter absolument.