À vendre : maison récente - Artigues-près-Bordeaux (33370)

Caractéristiques principales
- Chambres : 4 (dont 1 en rez-de-chaussée, avec salle d'eau)
- Salle de bain : 1 (baignoire + douche)
- Toilettes : 2 (séparées)
- Cuisine : équipée et meublée
- Séjour : 50 m² (lumineux, grandes baies vitrées)
- Extérieur : terrasse, jardin paysagé, abri bois de 9 m², portail coulissant

Description détaillée

Un cadre de vie moderne et fonctionnel

Cette maison jumelée sur son côté droit, de 137 m², construite en 2025, allie confort, qualité des matériaux et optimisation des espaces.

Située à Artigues-près-Bordeaux, elle offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités.

Points forts
- Climatisation réversible Hitachi Triple C, pour un confort optimal toute l'année
- Chauffe-eau thermodynamique, pour des économies d'énergie
- Menuiseries haut de gamme : fenêtres et portes en aluminium, sol PVC souple de qualité
- Cuisine équipée et meublée, ouverte sur un séjour de 50 m², lumineux et spacieux
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, idéale pour un bureau ou une suite parentale

Extérieur soigné
- Grande terrasse pour les repas en famille
- Jardin paysagé, avec gazon, arbres et 2 arbres fruitiers
- Abri en bois de 9 m² pour le rangement
- Allée en béton désactivé pour 2 voitures, plus portail coulissant en aluminium
- Mur de séparation de 2,10 m et clôture complète, pour une intimité préservée

Localisation
- Proche de Bordeaux, accès facile aux axes routiers
- Quartier résidentiel avec des maisons individuelles, route à sens unique pour peu de trafic
- Écoles, commerces et transports à proximité

À noter
- Prix attractif : 437 000 €
- Visites possibles dès maintenant