79220 Saint-Christophe-sur-Roc
Maison de plain pied / Surface habitable totale 152 m²
Maison de plain pied / Surface habitable totale 152 m²
Maison de 2001, située dans un hameau au calme à 15 minutes de Niort, sans vis-à-vis comprenant:
- Une pièce principale salon/ salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur la pièce, récemment refaite à neuve. Ensemble d'environ 55 m².
- Une partie nuit climatisée, avec couloir desservant une salle de bain refaite à neuve, un WC séparé et 3 chambres (de 14 m², 12 m² et 11 m²).
- Une seconde partie côté cuisine, donnant accès à un cellier avec évier, une 4ème chambre (environ 12 m²) et un garage carrelé (environ 25 m²) attenant à la maison.
La maison principale fait 132 m².
Le terrain est entièrement clos, et comprend :
- Une piscine de 4 * 9 mètres construite en 2019, automatisée.
- Un second garage/atelier d'environ 55 m².
- Une pièce chauffée climatisée d'environ 20 m² non attenant à la maison permettant le télétravail et reliée à la Fibre.
- Une cour bitumée.
Types de chauffage : pompe à chaleur/ climatisation partie nuit et bureau extérieur/ poêle à bois.
Chauffe-eau thermo dynamique.
A proximité : à 2 km du plan d'eau de Cherveux/ St Christophe, 4 km de la Boulangerie la plus proche, 5 km du bourg de Cherveux.
Dessertie par le bus scolaire.
- Une pièce principale salon/ salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur la pièce, récemment refaite à neuve. Ensemble d'environ 55 m².
- Une partie nuit climatisée, avec couloir desservant une salle de bain refaite à neuve, un WC séparé et 3 chambres (de 14 m², 12 m² et 11 m²).
- Une seconde partie côté cuisine, donnant accès à un cellier avec évier, une 4ème chambre (environ 12 m²) et un garage carrelé (environ 25 m²) attenant à la maison.
La maison principale fait 132 m².
Le terrain est entièrement clos, et comprend :
- Une piscine de 4 * 9 mètres construite en 2019, automatisée.
- Un second garage/atelier d'environ 55 m².
- Une pièce chauffée climatisée d'environ 20 m² non attenant à la maison permettant le télétravail et reliée à la Fibre.
- Une cour bitumée.
Types de chauffage : pompe à chaleur/ climatisation partie nuit et bureau extérieur/ poêle à bois.
Chauffe-eau thermo dynamique.
A proximité : à 2 km du plan d'eau de Cherveux/ St Christophe, 4 km de la Boulangerie la plus proche, 5 km du bourg de Cherveux.
Dessertie par le bus scolaire.
319 000 €
152 m²
Code Postal
79220
Ville
Saint-Christophe-sur-Roc
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
C
Mise en ligne
2 février 2026
Nombre de vues
314