Idéalement située à Barsac, à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, venez découvrir cette magnifique maison familiale T7, chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

✅ Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 42 m², cellier / buanderie, WC séparés, bureau, suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

✅ À l’étage : 3 belles chambres, grande salle de bain, WC séparés, pièce de 30 m² à fort potentiel (actuellement salle de sport / télétravail),
Extérieurs et confort : double terrasse carrelée de plus de 90 m², piscine creusée 8 x 4 m, sécurisée et aménagée, jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis, avec barbecue en pierre, vue panoramique sur les vignes et un 1er cru classé, exposition idéale, aucun bruit, cadre paisible

✅ Équipements & atouts : chauffage au sol électrique, insert à bois performant, tout-à-l’égout, fibre optique, portail électrique, maison située en zone non inondable (haut Barsac)

✅ Commodités à proximité : 2 min de la gare (futur RER métropolitain), 5 min du péage autoroutier, 10 min des centres commerciaux de Langon ou Podensac, ramassage scolaire à 100 m, bourg à 2 km : école maternelle & primaire, médecin, dentiste, kiné, pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur, petit marché dominical.