Cette maison de 100 m², entièrement rénovée et située au centre de Carbon Blanc, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de Bordeaux. Vous profiterez de la proximité des commodités et d’un accès direct à la piste cyclable.

Localisation idéale :
Accès facile à pied (environ 5 minutes) aux commerces, lignes de bus (notamment les lignes n°7 et n°29), écoles, ludothèque, parc, banques, médiathèque, cinéma, école de musique, professionnels de santé, laboratoire, pharmacie et autres services essentiels.

Stationnement :
Deux places de parking privées et un garage de 17 m², attenant à la maison, vous offrant également un accès direct par une porte de service.

Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec grand placard pour un rangement optimal.
• Pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec accès direct au jardin.
• Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), orientée sud et donnant également sur le jardin.
• Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC suspendu.
• Garage attenant, offrant des possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace de vie si souhaité.

Étage :
• Quatre chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires roulantes, dont deux avec placards intégrés.
• Dressing spacieux de 6,73 m².
• Salle d’eau moderne avec WC suspendu pour un usage familial pratique.

Extérieur :
Profitez d’un jardin arboré de 140 m², orienté sud et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Une terrasse carrelée de 40 m², un barbecue en pierre et un lavabo complètent l’espace extérieur, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.

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Visites uniquement sur rendez-vous, sous condition de projet de financement.

Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir, merci.