Demeure de charme avec piscine, dépendance et prestations haut de gamme.

Située à deux pas du centre-ville tout en étant en lisière de forêt, découvrez cette propriété unique, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique qui allie parfaitement calme, intimité et nature.

• La Maison Principale (187 m²)
Spacieuse et baignée de lumière, elle propose des volumes généreux et une distribution optimale :
- Espace de vie : Une entrée lumineuse avec rangements intégrés s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger. Ce séjour traversant est sublimé par une cheminée avec insert (installé en été 2024) et de grandes baies vitrées à galandage PMR, offrant un accès fluide vers les terrasses.
- Cuisine : Un espace dînatoire entièrement équipé, moderne et fonctionnel.
- Espace nuit : Quatre suites confortables avec placards intégrés, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative avec WC.
- Annexes & Confort : Une buanderie fonctionnelle, une authentique cave à vin et un WC indépendant.
- Équipement : La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable réversible intégré, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

• L'Appartement Indépendant (42 m²)
Un véritable atout pour cette propriété : un appartement de type T2 indépendant et climatisé.
Cet espace est idéal pour recevoir des proches en toute intimité, aménager un bureau pour le télétravail ou générer des revenus grâce à un projet locatif (saisonnier ou annuel).

• Les Extérieurs
La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 696 m², véritable écrin de verdure qui comprend :
Deux vastes terrasses idéalement exposées (Nord et Sud) pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Une piscine de qualité, traitée à l'oxygène actif pour un confort de baignade plus écologique et respectueux de la peau.

Avis aux acheteurs : bien rare sur le marché proposé directement de particulier à particulier (aucun frais d'agence à prévoir).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis ouverte à la négociation (dans la limite du raisonnable).

Les agences et professionnels de l'immobilier sont priés de s'abstenir.