Biarritz – Résidence avec piscine et gardien
Appartement traversant • 3 pièces • 1 chambre • 71 m² Loi Carrez • Terrasse 14 m² • Sans vis-à-vis

Description
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Charles, dans un environnement résidentiel recherché entouré d’espaces verts, à quelques minutes du Golf de Biarritz et des plages de l’Atlantique, cet appartement traversant lumineux offre 71 m² de surface privative selon la loi Carrez et environ 90 m² d’espace exploitable, incluant la terrasse, la buanderie.
Il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et son excellent état d’entretien.
Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant d’une piscine et d’un parc paysager soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et qualité de vie.

Le logement
Le séjour de style loft de 27 m² constitue le cœur de l’appartement. Son agencement ouvert et ses nombreuses ouvertures apportent une belle sensation d’espace ainsi qu’une agréable luminosité naturelle. Cet espace modulable offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins.
Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter de l’environnement verdoyant de la résidence et de son agréable cadre extérieur.
La cuisine indépendante de 11 m² permet une séparation confortable entre les espaces de vie et les espaces de repos.
La chambre de 15 m², spacieuse et lumineuse, offre un excellent confort au quotidien.
L’appartement comprend également une salle de bain complète, des toilettes séparées, une buanderie indépendante et un débarras.

Caractéristiques
Appartement traversant de 71 m² loi Carrez
Environ 90 m² d’espace exploitable avec terrasse, buanderie et débarras
Séjour de style loft de 27 m² avec possibilité de seconde chambre
Cuisine indépendante de 11 m²
Chambre lumineuse de 15 m²
Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis
Résidence privée et sécurisée avec gardien
Piscine et parc paysager entretenu
Buanderie et débarras indépendants
Salle de bain complète et toilettes séparées
Places de stationnement libres au sein de la résidence
Possibilité d’acquérir un garage fermé (box) dans la même résidence
Un bien idéal pour vivre ou investir
Grâce à son emplacement recherché, ses volumes, sa luminosité et les prestations de la résidence, cet appartement constitue une opportunité rare à Biarritz.
Il conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville.

Emplacement
Dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, à proximité immédiate du golf de Biarritz et des plages de l'océan Atlantique.

Vidéo de l’appartement
Retrouvez la vidéo ainsi que d’autres informations et publications concernant le bien sur ma page Instagram :
@forsale_byownerbiarritz_apt