87150 Cussac
Maison 122 m², garage, dépendances sur 3800 m² de terrain
Maison 122 m², garage, dépendances sur 3800 m² de terrain
Propriété 6 pièces 122 m² garage, cave et dépendances à Cussac.
3800 m² de terrain avec un puits.
Cette maison de famille de 122 m² vous offre un véritable espace pour vivre et recevoir dans un hameau calme et verdoyant.
Partiellement rénovée, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez de chaussé d’une cuisine, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé.
Par accès extérieur, une dépendance chaufferie + lieu de stockage de 17 m².
Une cave au sous-sol avec un accès par l’intérieur.
Au premier étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au 2nd étage une grande chambre et une petite pièce pour une chambre ou un bureau.
Côté équipements, la maison est reliée au tout à l’égout. Le chauffage central est mixte grâce à une chaudière à pellets installée en 2021 + une cuisinière bois bouilleur en 2023, très agréable l’hiver pour les flambées du soir et cuisiner. Un système de chauffage neuf garantissant une chaleur agréable et économique en hiver qui permet également l’approvisionnement en eau chaude pour toute la maison.
Double vitrage partout, réalisé en 2021 et l’isolation sous les toits et sur les murs au nord date de 2024.
Pour nous qui sommes frileux, dress code: t'shirt tout les hivers! Et l'été la maison reste fraiche!
En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 117 m² qui ce compose d’un grand garage de 37 m², un local de jardin de 12 m² et une pièce de 20 m² insonorisé en 2021 pour jouer de la musique ou autres. Sur ces derniers un grenier de 80 m² pour du stockage. Une grande avancée de 48 m² très appréciée comme cuisine d’été pour les soirées festives (testé et approuvé par de nombreux convives) Et un petit plus, des toilettes sèches dans le jardin.
À l’extérieur devant la maison, un jardin d’agrément permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un grand espace de stationnement est également à disposition.
Le parc est arboré par de nombreux arbres fruitiers. Il y a aussi de grands espaces pour le potager et autres cultures à votre guise, avec un système d'irrigation et goutte à goutte. Un lieu qui offre une vue splendide sur le château et les couchers de soleil !
Si vous recherchez une propriété offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité.
À proximité des commerces et des écoles (crèche, école maternelle, école primaire et arrêt de bus pour le collège)
L'électricité à été refaite, cumulus changé en 2023. le DPE réalisé en mai 2026 est très bon.
Nos dépenses d'électricité, chauffage au bois et granulés s'élèvent à 1500€ par an.
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6-room property 122 m² with garage, cellar, and outbuildings in Cussac
Set on 3,800 m² of land with a well.
This 122 m² family home offers a great space for living and welcome, in a quiet leafy hamlet.
Partially renovated, the property offers great possibilities.
The ground floor comprises a kitchen, a living room, a pantry, a laundry room, a shower room, and separate toilet.
An external entrance leads to an outbuilding 17 m² housing the boiler and storage space.
A cave with an access from the living-room.
The first floor features three large bedrooms, a bathroom (with both shower and bathtub), and a separate toilet.
The second floor offers a large bedroom and a smaller room suitable for use as an additional bedroom or an office.
In terms of equipement, the house is connected to mains drainage. It features a dual-source central heating system: a pellet boiler installed in 2021 and a wood-burning range cooker connected to the central heating installed in 2023, perfect for evening fires and cooking during the winter. This new system ensures efficient, cost-effective heating and supplies hot water for the entire house.
Double glazing was installed throughout in 2021, and roof and north-facing wall insulation was added in 2024.
As people who feel the cold easily, we find the temperature so comfortable we wear T-shirts all winter long! And the house stays cool in the summer!
In addition, the property features a 117 m² outbuilding comprising a large 37 m² garage, a 12 m² room for garden tools, and a 20 m² room soundproofed in 2021, suitable for playing music or other activities. Above these areas lies an 80 m² attic for storage. There is also a large 48 m² covered area, highly popular as a summer kitchen for festive gatherings (tried and tested by many guests), plus a bonus feature: a composting toilet in the garden.
Outside, in front of the house, an ornamental garden allows you to make the most of sunny days, while ample parking space is also available.
The grounds are planted with numerous fruit trees. There is also plenty of space for a vegetable garden and other crops of your choice, equipped with an irrigation system and drop to drop system. It is a spot that offers a splendid view of the château and the sunsets!
If you are looking for a property that offers a peaceful lifestyle and a wide range of possibilities, this home is for you. Don't miss this opportunity.
Close to shops and schools (daycare, nursery school, primary school, and a bus stop for the middle school).
The electrical system has been rewired, and the water heater was replaced in 2023. The energy performance rating (DPE) done in may 2026 is excellent.
Annual costs for electricity, wood, and pellet total €1,500.
3800 m² de terrain avec un puits.
Cette maison de famille de 122 m² vous offre un véritable espace pour vivre et recevoir dans un hameau calme et verdoyant.
Partiellement rénovée, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez de chaussé d’une cuisine, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé.
Par accès extérieur, une dépendance chaufferie + lieu de stockage de 17 m².
Une cave au sous-sol avec un accès par l’intérieur.
Au premier étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au 2nd étage une grande chambre et une petite pièce pour une chambre ou un bureau.
Côté équipements, la maison est reliée au tout à l’égout. Le chauffage central est mixte grâce à une chaudière à pellets installée en 2021 + une cuisinière bois bouilleur en 2023, très agréable l’hiver pour les flambées du soir et cuisiner. Un système de chauffage neuf garantissant une chaleur agréable et économique en hiver qui permet également l’approvisionnement en eau chaude pour toute la maison.
Double vitrage partout, réalisé en 2021 et l’isolation sous les toits et sur les murs au nord date de 2024.
Pour nous qui sommes frileux, dress code: t'shirt tout les hivers! Et l'été la maison reste fraiche!
En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 117 m² qui ce compose d’un grand garage de 37 m², un local de jardin de 12 m² et une pièce de 20 m² insonorisé en 2021 pour jouer de la musique ou autres. Sur ces derniers un grenier de 80 m² pour du stockage. Une grande avancée de 48 m² très appréciée comme cuisine d’été pour les soirées festives (testé et approuvé par de nombreux convives) Et un petit plus, des toilettes sèches dans le jardin.
À l’extérieur devant la maison, un jardin d’agrément permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un grand espace de stationnement est également à disposition.
Le parc est arboré par de nombreux arbres fruitiers. Il y a aussi de grands espaces pour le potager et autres cultures à votre guise, avec un système d'irrigation et goutte à goutte. Un lieu qui offre une vue splendide sur le château et les couchers de soleil !
Si vous recherchez une propriété offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité.
À proximité des commerces et des écoles (crèche, école maternelle, école primaire et arrêt de bus pour le collège)
L'électricité à été refaite, cumulus changé en 2023. le DPE réalisé en mai 2026 est très bon.
Nos dépenses d'électricité, chauffage au bois et granulés s'élèvent à 1500€ par an.
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6-room property 122 m² with garage, cellar, and outbuildings in Cussac
Set on 3,800 m² of land with a well.
This 122 m² family home offers a great space for living and welcome, in a quiet leafy hamlet.
Partially renovated, the property offers great possibilities.
The ground floor comprises a kitchen, a living room, a pantry, a laundry room, a shower room, and separate toilet.
An external entrance leads to an outbuilding 17 m² housing the boiler and storage space.
A cave with an access from the living-room.
The first floor features three large bedrooms, a bathroom (with both shower and bathtub), and a separate toilet.
The second floor offers a large bedroom and a smaller room suitable for use as an additional bedroom or an office.
In terms of equipement, the house is connected to mains drainage. It features a dual-source central heating system: a pellet boiler installed in 2021 and a wood-burning range cooker connected to the central heating installed in 2023, perfect for evening fires and cooking during the winter. This new system ensures efficient, cost-effective heating and supplies hot water for the entire house.
Double glazing was installed throughout in 2021, and roof and north-facing wall insulation was added in 2024.
As people who feel the cold easily, we find the temperature so comfortable we wear T-shirts all winter long! And the house stays cool in the summer!
In addition, the property features a 117 m² outbuilding comprising a large 37 m² garage, a 12 m² room for garden tools, and a 20 m² room soundproofed in 2021, suitable for playing music or other activities. Above these areas lies an 80 m² attic for storage. There is also a large 48 m² covered area, highly popular as a summer kitchen for festive gatherings (tried and tested by many guests), plus a bonus feature: a composting toilet in the garden.
Outside, in front of the house, an ornamental garden allows you to make the most of sunny days, while ample parking space is also available.
The grounds are planted with numerous fruit trees. There is also plenty of space for a vegetable garden and other crops of your choice, equipped with an irrigation system and drop to drop system. It is a spot that offers a splendid view of the château and the sunsets!
If you are looking for a property that offers a peaceful lifestyle and a wide range of possibilities, this home is for you. Don't miss this opportunity.
Close to shops and schools (daycare, nursery school, primary school, and a bus stop for the middle school).
The electrical system has been rewired, and the water heater was replaced in 2023. The energy performance rating (DPE) done in may 2026 is excellent.
Annual costs for electricity, wood, and pellet total €1,500.
185 000 €
122 m²
Code Postal
87150
Ville
Cussac
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
D
Mise en ligne
8 juillet 2026
Nombre de vues
136