Idéalement situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, cet appartement de 46 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein de la résidence contemporaine Horizon, livrée en 2020.

La résidence séduit par ses prestations modernes et son ouverture sur l’extérieur. Elle bénéficie d’un jardin partagé paysager, en continuité directe avec le Jardin de l’Ars, offrant un véritable espace de respiration en pleine ville.
Un local vélos sécurisé complète les équipements, parfaitement adaptés aux mobilités douces.

L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur.
Le chauffage collectif par géothermie assure un excellent confort thermique tout en garantissant une solution écologique et économique.

♻️ DPE : B – excellente performance énergétique, en cohérence avec le mode de chauffage, garantissant confort et charges maîtrisées.

Une localisation stratégique

Gare Saint-Jean à 10 minutes à pied

Tram ligne F à 5 minutes, desservant directement l’aéroport de Bordeaux-Mérignac

Accès rapide au pont Simone Veil, aux grands axes et à la rocade bordelaise

Quartier dynamique bénéficiant de nombreux projets urbains

Commodités & cadre de vie

Commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements récents accessibles à pied.
Les centres commerciaux Carrefour Rives d’Arcins et Auchan Bouliac sont à seulement 8 minutes en voiture et desservis par bus, offrant une large offre commerciale et de loisirs.

Informations clés

Surface : 46 m²

Étage : Rez-de-chaussée

Année de livraison : 2020

Chauffage : collectif par géothermie

Parking : place privative en sous-sol

Prix de vente : 235 000 €

✨ Un bien rare alliant modernité, performance énergétique et cadre verdoyant, idéal pour une résidence principale, un primo-accédant ou un investissement locatif durable.