A vendre sur Saintes, charmante maison en pierre de taille des années 60 entierement renové.

Elle se compose d'un rez de chaussée avec un garage de 30m² pouvant accueillir un vehicule, une buandrie/sellier de 12m², d'une 1ère chambre de 10m² avec un petit coin salle de bain, et d'une petite pièces centrale avec la chaudière, l'emplacement pour le lave linge.
Ainsi qu'un escalier permettant d'acceder à l'étage supérieur.
Pour continuer, nous allons au premier étage qui lui est composé d'un couloir avec l'entrée principal (porte d'entrée), un petit salon/pièce de vie de 15m², d'une 2ème chambre de 14m², d'une 3ème chambre de 12m², d'une salle de bain de 5m² avec douche a l'italienne, seche serviette, espace évier avec miroir, 2 armoires suspendues ainsi qu'un WC.
Nous avons également une pièce cuisine et véranda de 18m² avec une cuisine équipée (hôte, plaque de cuisson, four, evier) avec emplacement lave vaisselle. La verandra mène directement sur le jardin qui est au même niveau que le 1er étage.

Le jardin mesure 150m², est entouré de haie et sans aucun vis a vis.
Il dispose d'une grande terrasse carrelé, un abri/cabanon de jardin, d'un barbecue en pièrre et d'une pergola en bois.
Il y a un chemin de chaque côté de la maison qui communique avec la cour avant de la maison.
La cour avant de la maison fait 61m², et donne accès au garage ainsi qu'à l'escalier menant à la porte d'entrée.

La maison a été entièrement rénové, la toiture est bonne, l'isolation des combles à la laine pulsée date de 6 ans, le systeme de chauffage est entierement neuf de cette année 2025 avec une chaudière connectée au gaz de ville haute performance énergetique et production d'eau chaude. Elle dispose d'une garantie étendue.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage et dispose de volets roulants électriques.

La maison est situé côté rive droite de Saintes dans un coin calme et paisible.
De nombreux emplacements de stationnement sont présents face à la maison dans la rue.

La rue est desservi par 2 arrêts de bus, une boulangerie au bout de la rue, ainsi qu'une école maternelle, primaire, et collège qui sont dans une rue voisine a celle de la maison. Proche du centre ville et de la gare.

La maison est disponible immédiatement, et les visites sont possibles le lundi toute la journée, mardi mercredi jeudi vendredi et samedi entre 12h et 14h ou après 19h30, et le dimanche toute la journée.

À très bientot !