VILLA DE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE – PINEUILH (33220)

220 000 €

À vendre à Pineuilh (33220), en Gironde, à proximité immédiate de la Dordogne, cette agréable villa de plain-pied d’environ 130 m² habitables. Elle bénéficie d’une piscine enterrée ainsi que de vastes dépendances.

Toutes les commodités accessibles à pied
Bergerac à environ 15 minutes

LA MAISON

Construite en 1972 et agrandie en 1981, cette maison offre de beaux volumes et une configuration entièrement de plain-pied.

Elle comprend :

- Un vaste séjour d’environ 50 m²
- Trois chambres
- Une cuisine
- Une salle de bains avec double douche
- Des toilettes
- Un chauffage au gaz de ville
- Environ 130 m² habitables
- DPE : classe D

LA PISCINE

La propriété dispose d’une piscine enterrée de 11 × 5 mètres.

Le liner a été remplacé en juillet 2025.

TERRAIN ET DÉPENDANCES

Le terrain, plat et entièrement clos, s’étend sur 1 237 m².

La propriété comprend également de vastes dépendances, notamment :

- Un double garage
- Une buanderie
- Une douche
- Des toilettes
- Plusieurs espaces de rangement et de stockage

LES ATOUTS

- 130 m² habitables
- Maison de plain-pied
- Trois chambres
- Séjour d’environ 50 m²
- Piscine enterrée de 11 × 5 m
- Liner remplacé en juillet 2025
- Terrain plat de 1 237 m²
- Terrain entièrement clos
- Vastes dépendances
- Double garage
- Buanderie avec douche et toilettes
- DPE : classe D
- Chauffage au gaz de ville
- Toutes les commodités accessibles à pied
- Bergerac à environ 15 minutes
- Disponible immédiatement

PRIX : 220 000 €

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes, une piscine et un important potentiel d’aménagement grâce à ses vastes dépendances. Son emplacement pratique, à proximité de Bergerac et des commodités, constitue un atout supplémentaire.

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