À vendre – Maison familiale avec charme et beau potentiel (proche Saintes , Royan, Rochefort)

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible, avec de beaux travaux déjà réalisés et encore du potentiel à exploiter ?

Cette maison d’environ 140 m² habitables se situe à Saint-Sulpice-d’Arnoult, dans un secteur calme et agréable.
Elle dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau, avec des espaces adaptés aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, menuiseries et isolation, permettant de profiter de la maison sereinement. Elle bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre et du tout-à-l’égout. Le logement affiche un DPE classé C.

Vie de plein pied possible grâce à deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, le terrain de 292 m² avec son préau d’environ 45 m², pratique pour stationner, bricoler ou créer un espace convivial.

⭐ Un véritable plus : une pièce d’environ 40 m² reste à aménager. Elle pourra être transformée selon vos besoins : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, atelier ou espace indépendant.
Une maison pleine de possibilités, avec l’essentiel déjà rénové et la liberté de terminer les derniers aménagements à votre goût.

Saint-Sulpice-d’Arnoult – Charente-Maritime
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