Appartement 4 pièces de 70,37 m² Carrez, idéalement situé en centre-ville de PAU, à côté de la Place Verdun.

Niché au 4e étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble datant de 1963, ce bien entièrement rénové en 2020 (par des professionnels donc toutes les factures à l'appui), est en très bon état et bénéficie d’un balcon filant offrant un espace extérieur agréable.

Ce logement traversant se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein SUD, de trois chambres confortables avec placard intégré et/ou dressing, d’une salle d'eau moderne équipée d’une douche façon italienne, d'un WC séparé et d'une loggia. Décoration au style industriel, finition soignée et confort au quotidien. Une cave privative et une cave commune complètent le tout, apportant un vrai plus pour le stockage.

Situé au cœur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités, commerces et services à proximité immédiate, ainsi que d’un accès facile aux lignes de transport. Résidence sécurisée, opportunité intéressante pour un foyer familial ou un investissement locatif.

Je l'ai moi-même loué en colocation pendant 6 ans avec une très belle rentabilité locative !
2 chambres à 450 € Charges Comprises et une à 430 € CC, soit 1 330 € CC/mois.

Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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