Maison sur Pessac de 162 m² de plain pied totalement rénovée sur une parcelle de près de 1900 m².

Située dans le quartier résidentiel prisé de Pessac Magonty, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Vous serez séduit par cette maison de caractère qui allie charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 55 m², d’une cuisine avec cellier attenant, d’une grande véranda et d’une magnifique cave à vin.
Elle compte également 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, de WC séparés et d’un bureau permettant, de par son agencement, une éventuelle activité d’indépendant.

A l’extérieur, vous serez charmés par un terrain arboré de 1 882 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Vous profiterez d’une belle piscine bordée d’une grande terrasse de 200 m² et d’une pergola de 50 m².
Un pool house et un grand garage viennent également compléter cet extérieur.

Atouts supplémentaires : grand insert avec système de diffusion de chaleur, portail électrique, forage/puits, alarme et système de vidéo surveillance, pompe de piscine autovariable (50% d’économie d’énergie)…

La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces (hypermarché, boulangerie, pharmacie…) mais également des écoles, des arrêts de bus et de la gare de Cestas Gazinet.
Facilement accessible, elle se trouve à 5 min de la Rocade, 35 min du Bassin d’Arcachon et 12 min de la Gare de Bordeaux en train.

Visites ou informations complémentaires par mail ou téléphone.
Agences et curieux s’abstenir. Merci.