T2 meublé de 49 m² à vendre pour investisseur, situé dans le quartier Terre Blanc à ANGOULEME, à 10 minutes du centre-ville et à 10 minutes en voiture de la Couronne/gare SNCF. Hôpital Girac proche. Toutes les commodités se trouvent à proximité du logement dont service bus.
Actuellement en location (loyer de 475€ c.i)
Les + : cuisine équipée meublée, placard intégré dans la chambre à coucher.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 8 appartements, très calme et arborée. Les frais de copropriété s'élèvent à environ 800€/an. Locataire déjà en place au prix actuel du loyer de 475€/mois). Une cave est également vendue avec l'appartement ainsi qu’une place de parking privée. Le prix de vente de l’ensemble est fixé à 85 000€. L'investissement s'autofinance sans apports et ce malgré les taux actuels.
Merci de privilégier le 1er contact par téléphone, visites sur demande. Pas sérieux et agences s'abstenir.
Critères :
Type de bien Appartement - RdC
Surface habitable 49 m² - Nombre de pièces 2
Classe énergie D - GES En D
Nombre d’étages dans l’immeuble : 2
Places de parking : 1 - local 1
Année de construction 1980 ou avant