Maison Non mitoyenne de 143 m² de plain pied sur un terrain boisé de 1022 m² piscinable.

Situation : Parc Ribot.
Emplacement privilégié au calme, à proximité d'un parc protégé, du centre ville, des commerces, des services de santé, des écoles (300m à pied école primaire), de la bibliothèque, des centres culturels et des pistes cyclables.

Caractéristiques de la maison :
1 Cuisine neuve équipée.
1 Salon 30 m² avec baies vitrées donnant sur jardin et terrasse.
1 Séjour avec poêle à bois.
5 chambres, dont 1 avec SdE et WC.
1 SdE séparée.
1 WC séparé.
1 Cellier attenant à la cuisine avec étagères.
1 grande terrasse de +30 m².
1 espace SPA couvert avec terrasse.
1 Grand Cabanon de 20 m².
Terrain boisé de 1022 m² piscinable.
1 grande allée pouvant accueillir 3 voitures.

Chauffage : Poêle à Bois + 2 pompes à chaleur (salon et séjour).

Travaux récents : presque toute la maison a été rénovée intérieurement
- Murs et plafonds refaits à neuf en 2022-2023 pour les 5 chambres, la cuisine, 1 SdE, le Séjour, couloir.
- Sol refait à neuf en 2022-2023 pour Cuisine, Séjour, 2 chambres, 1 SdE, couloir.
- Cuisine équipée neuve 2022.
- 1 SdE 2023.
- Chauffe-eau changé en 2023.

Aucun travaux à prévoir.

DPE de 03/2021 : C (Nouveau DPE en cours).

Saint Jean d'Illac :
Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

Plus de photos par mp.

Agence s'abstenir.