A VENDRE - Charmante Maison de Plain-Pied sur l’Île d’Oléron.

Située dans un environnement privilégié à seulement 2 km de Saint-Pierre d’Oléron, Proche de « La Gautrelle », découvrez cette maison fonctionnelle et chaleureuse nichée sur une parcelle arborée de 487 m².

Les points forts du bien :
• Confort & Énergie : Excellente isolation avec un DPE classé C (réalisé en 2025). Équipée de pompes à chaleur réversibles et d'un insert pour une gestion thermique optimale.
• Pièces de vie : Un vaste séjour/salle à manger lumineux de 40 m² avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
• Espace Nuit : Un couloir avec placards dessert deux chambres confortables climatisées (dont une avec penderie). La salle d'eau, idéalement située entre les chambres, offre le double confort d'une douche et d'une baignoire ; W.C.
• Extérieur et environnement/commodités : Le jardin boisé, agrémenté d'un espace BBQ et d'un hangar à bois ; deux places de parking ; Collège, école , marché et magasins à partir de 100 m.

Détails complémentaires :
• W.C. indépendant et local technique (chauffe-eau).
• Possibilité de conserver ou de retirer les meubles anciens de la chambre principale selon vos besoins.