Charmante propriété atypique.

Située à Villefranche-de-Lonchat, en Dordogne.
Vous recherchez l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre naturel ?
Découvrez cette maison en ossature bois de 144 m², construite en 2012 et pensée pour offrir des espaces lumineux et chaleureux.

- Intérieur :
Hall d'entrée avec son placard penderie et étagères,
Grand séjour baigné de lumière,
Bureau ouvert sur le séjour,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
2 chambres spacieuses avec chacune un placard dressing, possibilité d'une 3éme chambre,
Salle d'eau moderne et spacieuse, WC séparé,
Un sellier de 6 m² avec multiples étagères de rangement.

- Extérieur :
Terrain clos et arboré de 8 761 m² avec jeunes fruitiers et divers arbres d'ornement,
Terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée,
Garage et grand parking de stationnement,
Deux dépendances (tunnel, conteneur de 18 m² avec abri ouvert et endroit stockage pour outils de jardinage), poulaillier.

- Prestations :
Panneaux solaires et réserve d'eau de 6 m3 sous vide sanitaire accessible,
Fibre optique haut débit,
Moustiquaires à chaque fenêtre,
Système d'alarme et entrée sécurisée,
Chauffage réversible et excellente isolation,
Adoucisseur d'eau,
Assainissement conforme (micro station).

Taxe foncière 2025 : 880 euros.

Située dans le Périgord, avec ses multiples sites touristiques, plan d'eau aménagé pour baignade et balades, un département dynamique où il est agréable à vivre, Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite.