Cause nouveau projet, particulier vend une grande maison de 300m².
Vendue partiellement meublée, elle est idéale pour faire une activité de location saisonnière ou gîte.

Elle dispose d'un logement indépendant dédié à l'activité de location saisonnière et de nombreuses autres chambres et salles d'eau à exploiter également.

La maison peut aussi être transformée en 1 logement T4/5 au rez-de-chaussée qui peut être loué 750€ CC et 3 appartements T3 à l'étage qui peuvent être loués au 600€ par mois chacun soit 1800€/mois soit un total de 2550€.
Rendement locatif de 10%.

Elle est située dans la petite commune prisée de Plassac et à quelques mètres du petit port pour faire de belles balades.

La commune est à seulement 5 minutes de Blaye et de toutes ses commodités et 50 minutes de Bordeaux.

La maison est posée sur un grand et beau terrain de 1800m² avec une grande piscine hors sol, une cuisine d'été, un kiosque climatisé et de nombreux arbres fruitiers.

Au total vous disposerez de 9 chambres, 2 plus une belle suite parentale au rez-de-chaussée et 6 à l'étage, ainsi que de très nombreuses salles d'eau et toilettes!

Merci aux agences et mandataires immobilier de s'abstenir.