Maison lumineuse, avec beau jardin, à 300 m de la limite de Biarritz. Se situe près du rond-point du Chapelet et des Docks de Biarritz.

Située dans une petite impasse, maison mitoyenne par une maison secondaire.

À seulement 300 mètres de la limite de Biarritz, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison, mitoyenne d'un côté avec une maison occupée en résidence secondaire, offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer et de toutes les commodités.

Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et de Biarritz.

Une maison pensée pour la vie de famille

La maison dispose de 4 chambres :
- 3 chambres doubles
- 1 chambre simple

À l'étage, une belle salle de bains avec douche et baignoire intégrées, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes portes vitrées, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur-extérieur, particulièrement agréable aux beaux jours.

Le jardin accueille une terrasse en bois, ainsi qu'une petite piscine au sel, type bassin/plunge pool, de 1,80 m de diamètre et 1,80 m de profondeur, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.

Pour les enfants, une cabane dans les arbres complète cet espace extérieur.

Un emplacement privilégié :
- 300 m de la limite de Biarritz
- 2 minutes à pied du tabac/bar/dépôt de pain
- Environ 15 minutes à vélo de la plage, par un agréable itinéraire passant par le lac Mouriscot
- Située dans une impasse calme
- 3 places de stationnement

Confort :
- Chauffage par chaudière gaz
- Double vitrage
- Fibre internet
- Jardin et terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours
- Piscine privée type plunge pool

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille recherchant la proximité de Biarritz, de la plage et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'une impasse et d'un agréable espace extérieur.

Un emplacement rare à deux pas de Biarritz, avec la plage accessible facilement à vélo.

Vente entre particuliers. Agences, s'abstenir.

Informations complémentaires :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026
- Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels : entre 1 273 € et 1 723 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr