Pour cause de déménagement, nous vendons notre maison secondaire.
Idéal pour un pied à terre à la campagne.
A 1h de Bordeaux, sur la commune de Saint Michel de Castelnau (dans un hameau de 5 maisons sans vis à vis).
Esprit champêtre.
Maison de 60 m² + dépendances.
2000 m² de terrain traversé par un ruisseau.
DPE E.
fosse septique fonctionne très bien mais pas aux normes.

D’AUTRES PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
AVANT TOUTE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC MOI PAR TÉLÉPHONE.

LA MAISON
Ancienne maison de meunier restaurée avec des matériaux authentiques.
Isolée des voisins.

Travaux effectués :
2 baies vitrées en aluminium.
Sol en carreaux de gironde.
Murs isolés bois + chaux.
Toiture restaurée (y compris toiture de la dépendance).

6 couchages.
Poêle à bois.
Chauffe eau solaire qui peut commuter sur un chauffe eau électrique installé en 2017.
Possibilité de vendre avec les meubles.

LE TERRAIN
Terrain arboré traversé par une petite rivière. Possibilité de pêcher et de prendre de l’eau pour arroser son potager.
Deux dépendances et un garage.

TAXE FONCIÈRE : 138€ / AN.