Petite longère / fermette de 300 m² au sol, exposée plein sud, pour les amoureux de la nature et du calme, à rénover entièrement.

Idéalement située entre Angoulême (30 min) et Poitiers (45 min) dans un village proche de la N10, à proximité de la ville de Ruffec (5 min) comportant toutes les commodités (commerces de centre-ville, supermarchés, gare, hôpital, écoles...).

La fermette est composée de :
- 2 granges (65 m² et 100 m²) situées à chaque extrémité de la maison d’habitation, permettant un garage pour voiture, stockage de matériel, camping-car, meubles …
- 1 ancienne maison d’habitation (130 m²), qui sera à créer à votre goût, tout est possible, comble également aménageable. Exposition idéale pour l’installation de panneaux solaires. Possibilité de rénover en habitant la maison.
- 1 puit avec possibilité de raccordement sur la maison afin d’économiser votre facture d’eau.
- 1 agréable parc/jardin (3000 m²) entièrement clôturé et agrémenté d’arbres fruitiers.

Raccordements en eau et électricité effectués. Assainissement avec fosses toutes eaux de 2003. Non soumis au DPE.

Premier contact par mail de préférence. Possibilité de plus de photos sur demande et d'une éventuelle visite si vous êtes intéressé.
-> Projet idéal pour des personnes souhaitant créer une maison à leur image et désireuse d’un cadre de vie calme et bucolique tout en profitant de la ville à proximité.