Maison de plain-pied 5 pièces – St Georges d’Oléron.
Secteur : 10 mn de l’océan.
Surface habitable 80 m².
Surface séjour : 30 m².
Surface terrain 1920 m².
Etat général : Très bon, travaux récent.
Année de construction : 1975.
Nb de salle de bain : 1.
Nb de chambres : 3.
Nb de WC : 1.
Isolation : Double vitrage, aluminium.
Eau chaude : Ballon thermodynamique.
Chauffage Electrique : Radiateur radiant (neufs).
Toiture : Tuiles.
Murs extérieurs : Parpaings.
Stationnement : Parking.
Evacuation : Tout à l’égout.
Communication : Fibre.
Descriptif : Rare sur le marché.

Idéalement située tout proche de l’océan, plage de la Gauterelle et de la plage de Boyarville, cette ravissante maison de plain-pied sera le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur des plus jolis sites ostréicoles.

Composée d’une belle pièce de vie lumineuse, récemment restaurée, avec une cuisine équipée neuve de 2023. Vous disposerez également de 2 chambres et d’une salle de bains, le tout également restaurée en 2023, d’une véranda et d’une terrasse.
Une troisième chambre indépendante aménagée, disposant d’un WC et d’une buanderie.

Ce bel ensemble présente sur une parcelle de 1926 m² non constructible avec petites dépendances pour ranger votre matériel et vos vélos.

Commerces à proximité ainsi que pistes cyclables.

Les travaux de rénovation par des artisans qualifiés ont été effectués en 2023, isolation des combles, fenêtres coulissantes doubles vitrages, ballon eau chaude thermodynamique, et mise aux normes électricité.