La villa "Romaine" à été construite en 1928 par M MASSIP Joseph ingénieur des ponts et chaussées de Saint-Palais Cette villa est historique, suivre l'affaire Joseph MASSIP /Marie BESNARD (Cf. livre et film avec Muriel Robin)

La vente concerne la totalité du 3éme étage, mansardé. 2 greniers qui peuvent recevoir la buanderie, 1 pièce à vivre, 1 chambre et la pièce d'eau.
Surface extérieur des murs : 12,00 m * 9,40 = 112,80 m2 . Un abri vélo fait partie d'un bâtiment séparé à côté de la villa « Romaine ».

L'appartement se situe à 100 mètres environ des grandes surfaces à la sortie de Saint-Palais sur la route de Bayonne( pas besoin de voiture pour faire les courses).
Le nouveau diagnostic fait en janvier 2025 se classe en D cons: 258 et B GES 8.
L'appartement viens d'être isolée avec du TMS de 10 cm ainsi que les greniers qui sont vendu avec le T2 et au rez de chaussée il existe un abri vélo environ 5 M2 avec une prise pour un congélateur et la lumière. L'appartement est mesuré 34 m2 hauteur 1.80, mais le salon à une surface de 6 m2 de plus mansardé, avec une ouverture à deux vantaux double vitrage et oscillo battant.
Un des deux greniers fait 19 m². Sur ses 19 m², 6 m² ont une hauteur sous plafond supérieur à 1.80m, permettant un aménagement supplémentaire..
Le second grenier est en partie aménagé avec un cumulus mural de 80 litres, une VMC. Il comporte un emplacement pour une machine à laver et bouteille de gaz butane.
L'appartement à une place de parking numérotée. .
Vous trouverez ci joint un plan de répartition des pièces et des greniers.
La ville de Saint - Palais est dotée d'un Hôpital (Scanner-IRM) , d'un Centre culturel, sportif et scolaire. L'appartement se situe à 45 mn des plages et de la côte Basque, à 30 minutes de la frontière d'Arnéguy et à 1 heure de la forêt d'Iraty.

Cette vente se fait de particulier à particulier, Agence s'abstenir